首套房做抵押贷款怎么样？不怎么样

在购房过程中，首付是一个必须考虑的重要因素。然而，有时候首付资金不足会成为购房的障碍。政策对首付来源进行严格审查，银行也不愿承担首付资金来源不明的风险。那么，面对这种情况，我们该如何应对呢？下面给出一些解决方案。

首套房做抵押贷款怎么样？

1、资金缺口不大的情况下

可以考虑通过装修分期的方式来补足首付资金缺口。装修分期是一种通过大额专项分期卡发放的贷款，征信上体现为信用卡形式，有利于维护贷款稳定性。

2、资金缺口较大的情况下

如果缺口比较大，可以考虑更换房贷或抵押贷款的借款人。常见方案包括夫妻假离婚、父母申请抵押贷款等。这些方案需要注意合法性和合规性，避免违法风险。

3、首套房价值较高的情况下

如果首套房价值较高，可以考虑抵押贷款后全款购买二套房，然后及时取现并断流资金。这样可以快速解决资金问题。

4、全款购房再抵押的情况下

在全款购房后，可以考虑再抵押获取资金。这种方法风险较高，需要谨慎操作，确保按期归还抵押贷款。

综上所述，对于首套房做抵押贷款，需要根据实际情况选择合适的解决方案，并注意合法性和风险控制。同时，建议在购房过程中保持良好的信用记录，以便顺利获取贷款。